首頁 / 崗位課程 / 房產稅常見稽查風險點及實務案例
第一部分
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課程介紹

課程簡介

 

2010年至2015年,國家稅務總局連續六年將房地產行業列入專項檢查通知中,房地產企業必將是稅收檢查的重中之重。房產稅常見稽查風險點及實務案例課程是為了幫助廣大房地產企業規避稅務稽查風險和降低納稅成本,提高有關財務人員的稅法運用水平,宋老師列舉典型實務案例,結合稅法及相關文件對課程進行詳細講解。

 

課程收益  

 

1.使學員充分把握房地產稅收政策的相關規定;

2.提高稅務風險意識,清晰把握涉稅風險點,有效應對稅務稽查活動。,

3.通過圖表歸集,提高學習能力

4.通過案例、研討,增強分析能力

5.為積累實戰經驗奠定基礎


適合對象  

 

房地產企業的CFO、企業財務總監、財務經理等財務人員

 

課程大綱

 

一、房產稅征稅范圍涉稅風險點及實務案例

1. 房產稅征稅范圍涉稅風險點

2. 問題1:如何界定房產與非房產

3. 問題2:如何界定城鎮區域

4. 圖表總結1.

 

二、房產稅計稅余值的涉稅風險點及實務案例       

 1. 房產稅計稅余值的涉稅風險

 2. 問題1:如何界定房產稅的原值、余值

 3. 問題2:哪些設備應并房產原值

 4. 稽查案例——裝修那點事~

 5. 圖表總結2.

 6. 問題3.土地價款如何并入房產原值

 7. 稽查案例——土地那點事~

      

三、房產稅租金收入的涉稅風險點及實務案例

1. 房產稅租金收入的涉稅風險

2. 稽查案例——出租那點事~

3. 圖表總結3

             

四、結束語

        


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  • 提綱
  • 評價
講師介紹
宋老師
吉林省稅收業務領軍人才,國家總局名師名課候選人。8年稅務局稽查工作經驗,入選吉林省稅務稽查人才庫。擅長地方稅政策,稅務稽查實務案例分析講解,稅務稽查風險防范。
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